1 : 2026/07/19(日) 21:38:14.86 ID:0JVAsFhn0
〈視点〉「みんなで大家さん」投資商品 自己責任と言えるのか
投資は自己責任──。投資家には当たり前の考え方だが、共生バンクグループが手がける不動産投資商品「みんなで大家さん」に当てはまるのだろうか。
「てえへんだ、てえへんだ」。老後の資金問題を踏まえ、大切な資産は「大家さん」が一緒に考えてくれるという時代劇風のCMで、高齢者を中心に人気だった。
◆市がお墨付き 出資金が急増
商品の仕組みは、募った出資金で特定の不動産を取得・運用し、収益を想定利回り7%前後で分配。1~5年後に元本が戻る、とうたっていた。3万8000人から2000億円を集めたとされる。
うち1500億円を集めたとされるのが、成田空港近くで、大型商業施設を建設する大規模開発に関連した商品(成田商品)だった。成田市が用地の開発許可というお墨付きも与えていた。
50 : 2026/07/19(日) 21:39:28.58 ID:H3hXiS/C0
こんなバカどもよりキオクシアに投資した奴らを助けろよ
52 : 2026/07/19(日) 21:39:55.54 ID:rKqUNgTP0
>>50
そいつらこそスケベ買いじゃん
そいつらこそスケベ買いじゃん
67 : 2026/07/19(日) 21:44:00.17 ID:FhkfRUFd0
>>50
こそこそ便所に落書きするんじゃなくてパブリックな場で堂々と声を上げることが大事
こればっかりは「こんなバカども」をみならうべき
がんばれ
こそこそ便所に落書きするんじゃなくてパブリックな場で堂々と声を上げることが大事
こればっかりは「こんなバカども」をみならうべき
がんばれ
87 : 2026/07/19(日) 21:52:37.38 ID:sO/4PJ4bd
>>50
そっちこそ一部の曇りもなくいらんわ
そっちこそ一部の曇りもなくいらんわ
51 : 2026/07/19(日) 21:39:31.28 ID:IvUbBgNt0
言えるんじゃない?(´・ω・`)
53 : 2026/07/19(日) 21:40:30.41 ID:udZg9d+gM
キオクシア信用フルレバの方がまだ助ける価値があるわ
54 : 2026/07/19(日) 21:40:31.05 ID:UAz0etuo0
法整備の問題
こんなもん許したのが悪い金融庁が管轄すべき
こんなもん許したのが悪い金融庁が管轄すべき
55 : 2026/07/19(日) 21:41:01.23 ID:FdMvboY/M
不動産関連で年利7%とかアホが手を出すやつでしょ?
自己責任以外に何があるの?
自己責任以外に何があるの?
57 : 2026/07/19(日) 21:41:42.81 ID:66y6L3E80
豊田商事みたいってこと?
58 : 2026/07/19(日) 21:42:13.55 ID:fWbUYFQ50
自己責任以外にどこに責任があるんです?
59 : 2026/07/19(日) 21:42:28.21 ID:xIfkAuJl0
最初から詐欺る気満々だからなあ
経営者も豚箱にぶち込まないかん
経営者も豚箱にぶち込まないかん
60 : 2026/07/19(日) 21:42:29.95 ID:qO47WIcJ0
詐欺なら裁かれるべき
でも詐欺ではないんでしょ?
でも詐欺ではないんでしょ?
61 : 2026/07/19(日) 21:42:32.46 ID:ks0Hdsyn0
詐欺師に引っかかるのは愚かではあるかもしれんけど
詐欺師が悪いよな
詐欺師が悪いよな
62 : 2026/07/19(日) 21:42:40.46 ID:RmcfXPoL0
テレビも新聞もネットも結局放置してただけだった
63 : 2026/07/19(日) 21:43:01.72 ID:tGm3nveh0
自己責任です
ww
64 : 2026/07/19(日) 21:43:34.72 ID:a7AET0Ys0
なんでこんないかがわしい会社を放置してたんですかねえ
65 : 2026/07/19(日) 21:43:40.39 ID:0exVIyuy0
調べれば調べるほどよくこんなもんに金出したなと思う
66 : 2026/07/19(日) 21:43:47.81 ID:RmcfXPoL0
せめてトケマッチの時に問題になっていれば
68 : 2026/07/19(日) 21:44:48.97 ID:tgy+xIWC0
氷河期に自己責任とか言ってたようなジジイだろ
ざまあみろ
69 : 2026/07/19(日) 21:45:16.93 ID:a7AET0Ys0
知ってて黙って見てただけか?w
これじゃ国や役人はいらないよねえw
これじゃ国や役人はいらないよねえw
70 : 2026/07/19(日) 21:45:39.46 ID:PH0NqaRp0
昔からある原野商法の進化版みたいな感じで
思考は詐欺そのものなんだけど
法的に裁けるかというとそれはまた別の話
思考は詐欺そのものなんだけど
法的に裁けるかというとそれはまた別の話
71 : 2026/07/19(日) 21:46:35.71 ID:REiBskdD0
みんなで大家はすげー長続きしたからな
成田開始の時点で十年以上やってただろ
これは騙されてもしゃーないなと
成田開始の時点で十年以上やってただろ
これは騙されてもしゃーないなと
73 : 2026/07/19(日) 21:47:15.53 ID:4K7hoMh70
年利7%で「ん?」と思わないバカが騙されただけ
80 : 2026/07/19(日) 21:50:27.10 ID:9G4diqmnH
>>73
流石にそんな旨い話ないよな
3%くらいだったら俺も引っ掛ったかもだけど
流石にそんな旨い話ないよな
3%くらいだったら俺も引っ掛ったかもだけど
75 : 2026/07/19(日) 21:47:25.18 ID:bOwBOGRZ0
全て自己責任とは言い切れないとしても破産とか言ってる人は一つの案件にツッパしすぎなんだよ
ここまで無茶苦茶じゃなくても不動産なんてポシャるときはポシャるんだから
数十件数百件に分散するぐらいじゃないと一発食らっただけで退場やん
ここまで無茶苦茶じゃなくても不動産なんてポシャるときはポシャるんだから
数十件数百件に分散するぐらいじゃないと一発食らっただけで退場やん
76 : 2026/07/19(日) 21:48:46.78 ID:/doATbnV0
1億円あるのに
成人・社会人としての
義務や責任を果たせない人って…
成人・社会人としての
義務や責任を果たせない人って…
77 : 2026/07/19(日) 21:49:06.74 ID:CTSscy2E0
テレビCMやってたから安心
日本人は昔から学習しないよね
日本人は昔から学習しないよね
78 : 2026/07/19(日) 21:49:07.03 ID:pPhUiR3r0
自民党が悪い
79 : 2026/07/19(日) 21:50:21.92 ID:rWTysCCQ0
>>1
開発許可は工事を完遂できそうかどうか以上は審査するわけではないわけですが
開発許可は工事を完遂できそうかどうか以上は審査するわけではないわけですが
81 : 2026/07/19(日) 21:50:42.36 ID:kAGiZ0Iid
言えるに決まってんだろう馬鹿野郎
儲かってたら全部自分の利益で失敗したら自分のせいじゃないが通じると思うなカス共
儲かってたら全部自分の利益で失敗したら自分のせいじゃないが通じると思うなカス共
82 : 2026/07/19(日) 21:50:44.79 ID:Dt1kTfWC0
せめて元本だけ返してほしいだけの一発や
83 : 2026/07/19(日) 21:50:57.16 ID:8/USFTJh0
名前からして選ばんよな高齢者には効くんだろうな
84 : 2026/07/19(日) 21:51:45.48 ID:CTSscy2E0
テレビ見ないから事件になるまで存在知らなかったわ
85 : 2026/07/19(日) 21:51:52.15 ID:FBdoV6pk0
投資は自己責任
自己責任が嫌なら低金利政策になんて反対しとけば良かったんだよ
そうしたら預けとくだけで増えるからな
自己責任が嫌なら低金利政策になんて反対しとけば良かったんだよ
そうしたら預けとくだけで増えるからな
86 : 2026/07/19(日) 21:52:17.55 ID:OAHbwcNK0
そうだね税金で救済だね
88 : 2026/07/19(日) 21:52:40.07 ID:qO1zvSo20
本来こういうのに警鐘鳴らすべきサンモニまで
ここのCMバンバン流してたからなあ
いやいや怪しいって絶対気付いてたろお前らと
サンモニでしっかり検証コーナー設けるべき
ここのCMバンバン流してたからなあ
いやいや怪しいって絶対気付いてたろお前らと
サンモニでしっかり検証コーナー設けるべき
90 : 2026/07/19(日) 21:53:35.65 ID:agYnX8qu0
大手不動産デベロッパーらが真っ当に提供しているREITをやらないで、海のものとも山のものとも知れない不動産クラファンなんかに何故手を出してしまうのか
91 : 2026/07/19(日) 21:53:43.66 ID:mQgA8aVK0
騙す奴が悪いに決まってる
でも第三者が助けるのは警察や司法の範囲
でも第三者が助けるのは警察や司法の範囲
92 : 2026/07/19(日) 21:54:53.89 ID:HxZUfHog0
何が自己責任だよ
詐欺の被害者だぞ
93 : 2026/07/19(日) 21:55:38.14 ID:su9+JOo20
楽して金儲けしようとして失敗したんだろうが
94 : 2026/07/19(日) 21:58:43.37 ID:3U+fKOH20
もうずっとテレビ見てなかったからCMやってたの知らなかったわ
まあ年寄りは騙されそうだな
まあ年寄りは騙されそうだな
95 : 2026/07/19(日) 21:58:54.64 ID:ueTmdyII0
すでに物件があって収益を生み出してる案件ならまだしも
成田のアレはありえん
どこから分配金出すつもりだよって普通は疑問に思うだろ
成田のアレはありえん
どこから分配金出すつもりだよって普通は疑問に思うだろ
96 : 2026/07/19(日) 22:01:06.77 ID:mWOB5CpY0
年利7%の時点で相当なハイリスクであると思わないと
101 : 2026/07/19(日) 22:16:04.74 ID:sUtjj5Oy0
>>96
emaxisのNASDAQ考えると安全そうな数値じゃん😇
おれのNASDAQ倍どころじゃないよ
emaxisのNASDAQ考えると安全そうな数値じゃん😇
おれのNASDAQ倍どころじゃないよ
97 : 2026/07/19(日) 22:02:43.19 ID:i76ybkrX0
これに関しては今んところ違法ですらないからなあ
99 : 2026/07/19(日) 22:07:12.19 ID:Ah9HGMQg0
開発許可は資金運用のお墨付きなのか????
お上信頼しすぎだろ
お上信頼しすぎだろ
100 : 2026/07/19(日) 22:11:53.64 ID:RKhvk6ev0
貧乏人の俺らはずっと胡散臭えってバカにしてたけど
なまじ金があるとこういうのにひっかりやすくなるのかもしれない
なまじ金があるとこういうのにひっかりやすくなるのかもしれない
102 : 2026/07/19(日) 22:16:37.14 ID:iiKg5GuM0
キオクシアも自己責任
103 : 2026/07/19(日) 22:16:48.43 ID:8YAVu9A+0
利益が出たら本人のものなんだろ
それなら損失も本人のものじゃん
それなら損失も本人のものじゃん
104 : 2026/07/19(日) 22:17:32.93 ID:lzuaStd70
どういう勧誘方法でやってたかによるでしょ
105 : 2026/07/19(日) 22:17:35.36 ID:+/J/65cC0
CMやったりして年寄りや情弱が釣られそうで可哀想だったが、
どっかの田舎で忍者遊園地とか開発の進まない成田の土地とか
投資事業が金にならないって少しでも運用の中身を調べれば分かりそうだけどな
少なくとも不動産や金融業で働いてた奴なら詐欺だと気づく
どっかの田舎で忍者遊園地とか開発の進まない成田の土地とか
投資事業が金にならないって少しでも運用の中身を調べれば分かりそうだけどな
少なくとも不動産や金融業で働いてた奴なら詐欺だと気づく
106 : 2026/07/19(日) 22:17:59.70 ID:szmsLUyFH
疑うのは7%の方じゃない
それに加えての元本保証、が胡散臭いんだよ
それに加えての元本保証、が胡散臭いんだよ
107 : 2026/07/19(日) 22:18:09.81 ID:JwgroZEF0
儲けた可能性は全否定か
なんだこの記事
なんだこの記事



コメント