【茨城】水戸市民さん、商店街の寿命に対して「あと数年持ちこたえられたら潮目が変わる。夢がある」

「商店街は立地産業で、まずは人ありき。もうここまで来たらマンションをどんどん建ててもらいたい」。市商店会連合会の大橋章前会長(91)は、新たな街の景色を歓迎する。

昭和の商都の中心にあった老舗百貨店「ボンベルタ伊勢甚水戸店」(同市泉町)や「LIVIN(リヴィン)水戸店」(同市三の丸)、「ユニー水戸店」(同市南町)などは平成に入って次々と閉店した。郊外型の商業施設やネット通販の普及などに加え、県庁移転や東日本大震災、コロナ禍もあって「商店街の寿命」と諦めていた。だが「あと数年持ちこたえられたら潮目が変わる。夢がある」とマンション建設ラッシュに期待を寄せる。

デュオヒルズ水戸三の丸タワーは水戸駅北側の再開発事業として、09年に閉店したリヴィン跡地に建設が進む。1階は商業施設で、分譲されるのは2～20階までの181戸。1戸当たりの価格は4400万円からで最上階20階の6戸は最高で約2億円だった。

販売するフージャースコーポレーション(東京)によると、申し込み開始から約1年の今月20日で完売したといい、大島慶也営業本部長(43)は「千波湖が眺められることや利便性の良さ、歴史(ある地区)が支持された。高価格も受け入れられた」と喜ぶ。

マンション建設ラッシュが続く現状について、不動産鑑定士の長島理さん(65)は「駅近くで利便性が良い場所に集中し、希少性が高い所から売れている。一時期にこれだけ竣工(しゅんこう)を迎えるのは珍しい。人口が増えるので地域の活性化につながる」と話した。