分譲から40年、ブランドマンションの基礎構造部で多数の不具合発覚
1985年に分譲された兵庫県西宮市内のマンションの基礎構造部で、建築基準法に適合しない箇所を含む多数の不具合が見つかった。住民側の独自調査で発覚し、売り主側も不具合のある物件を40年前に引き渡したと認めた。売り主側は「構造耐力に影響はない」と主張しているが、無償の補修工事を申し出ている。
このマンションは80戸余りが高台の傾斜地に沿って階段状に並ぶ。住友建設（現・三井住友建設）が建築し、伊藤忠不動産（現・伊藤忠商事）が分譲した「ブランドマンション」だ。
3年前、住戸内に水がしみ出すトラブルがあり、床下を調べたところ、多数の問題が見つかった。管理組合が依頼した1級建築士によると、鉄筋がコンクリートから飛び出して腐食したり、コンクリート表面に砂利や砕石が浮き出て空洞ができたりしていた。建築士は「非常にずさんな工事と言わざるを得ない」と指摘した。
三井住友建設も現地を調べ、計947カ所の不具合を確認した。伊藤忠商事は管理組合に「1985年竣工（しゅんこう）当時において多数の建築基準法不適合箇所等のある施工物件を引き渡した」と陳謝し、三井住友建設と補修工事を申し出ている。
あなたのコンビニファミリート
40年前からって聞くと、構造的な問題が根深いってことだろうな、表面的な対策じゃ解決しない気がする
ものづくり日本
姉は一級建築士
これは購入価格を変換すべき。インフレ分加味で。
コンクリが雷おこし状態か？そんなもん普通じゃないの？
阪神大震災耐えたんだよな
確か姉歯物件も東日本大震災耐えた
確か姉歯物件も東日本大震災耐えた
>>10
高速ぶっ倒れたことを考えるとマシに見えるな
高速ぶっ倒れたことを考えるとマシに見えるな
>>10
補強しまくったから耐えられたってことになってる
補強しまくったから耐えられたってことになってる
40年前ならイケイケで作ってた時だし品質悪いよ
厳しくなったのここ20年だよ主に姉歯のお陰でかなり厳格になった
厳しくなったのここ20年だよ主に姉歯のお陰でかなり厳格になった
東京都庁第1庁舎(ぼそっ)
違法建築であることがわーくにのブランドなのだが？(´・ω・｀)
40年持てばええやろ
何年生きる気だよ
何年生きる気だよ
昔から推奨手順通りにちゃんと作られてるのなんて稀だろ
多少適当でも何とかなる程度の余裕は見てるんだろうが
多少適当でも何とかなる程度の余裕は見てるんだろうが
今のマンションは30年で終了だな
中国のおから建設よりはマシだが…
不正監視する団体作らないとダメだろ
不正監視する団体作らないとダメだろ
>>19
とっくにあるよ
とっくにあるよ
手抜きでも壊れない設計
凄い
凄い
ジャンカがあるじゃんか(´・ω・｀)
鉄板のサイズが足りなくても誰も気付いちゃいけないルールを守ってたんでしょ
日本の美徳とされる格言とかそんなの殆ど嘘と言うか超少数派だよな
出る杭は打たれるとか足の引っ張り合いとかマイナスなのはその通りなのに
出る杭は打たれるとか足の引っ張り合いとかマイナスなのはその通りなのに
昭和ならこんなもんじゃね
引き算の美学
阪神大震災耐えれてても次は無理だろうな
阪神大震災で横倒しになった阪神高速でも、折れた高架の橋桁の中から無数の空き缶が見つかったんだよな
もっと前からあるよ
手抜きなんて昔からだろ
元請けは下請けのせいにして責任取らない
元請けは下請けのせいにして責任取らない
手抜き工事なんて高度成長期やバブル期も日常茶飯事だろ😁
そもそも鉄筋コンクリートの寿命は50年
住友建設（現・三井住友建設）が建築し、伊藤忠不動産（現・伊藤忠商事）
まあこの会社なら妥当だな・・・
まあこの会社なら妥当だな・・・
>>33
デベはともかくゼネコンは納得だわ
デベはともかくゼネコンは納得だわ
建設会社が認めるとか上級マンションなのか？
>>34
もう減価償却が終わって賠償義務がない。
あと1年でこのマンションの価値はゼロになる。
もう減価償却が終わって賠償義務がない。
あと1年でこのマンションの価値はゼロになる。
建築現場だとスピード重視で手抜きなんてよくあることだからなぁ
工期間に合わないから上からの指示でやるべき作業をスキップする
しょうがないんよ
工期間に合わないから上からの指示でやるべき作業をスキップする
しょうがないんよ
40年とかもう建て直しだろ
工事やってる人間なら中に入れる部材こないからもう塞いじゃえとかあたりまえだのクラッカーよ
見た目だけ整えればオッケー牧場
見た目だけ整えればオッケー牧場
むしろ40年前とか手抜き全盛期だろ
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