’25首都圏住みたい街ランキング横浜に次いで２位の｢埼玉の東京｣大宮｡浦和は11位だった訳だがなぜ大宮と浦和に差がついたのか?

1 : 2025/05/13(火) 07:24:49.18 ID:BQAUSccX0: https://merkmal-biz.jp/post/92242

浦和よ、なぜ抜かれた？大宮が「埼玉の東京」になった根本理由！ SUUMOランキング2位の衝撃、行政・商業格差を徹底解剖する
2 : 2025/05/13(火) 07:25:04.51 ID:BQAUSccX0: SUUMOの「住みたい街ランキング2025」で大宮が2年連続の2位に。歴史的に行政の中心を担ってきた浦和との差は年々広がりつつある。かつては「浦和優位」とされたさいたま市内の構造にいま、何が起きているのか。市民意識調査と経済指標から、大宮の急伸と浦和の堅実さという対照的な都市像を読み解く。

浦和に倍差、大宮との明暗
　リクルート社の「SUUMO住みたい街ランキング」は、各種ランキングのなかでも注目度が高い。その2025年版で、さいたま市の大宮は2年連続で2位にランクインした。2018年の時点では9位だったが、毎年順位を上げ、2024年には吉祥寺を追い越した。

　ここで注目すべきは、同じさいたま市内にある浦和との違いだ。どちらもJR京浜東北線沿線に位置し、市の中心を担う主要駅である。それにもかかわらず、2025年のランキングでは大宮が2位（1088点）、浦和は11位（580点）。得点にはおよそ2倍の開きがある。

　わずか10kmほどしか離れていないふたつの駅で、なぜこれほどまでに「人気格差」が広がったのか。
後はソースで
3 : 2025/05/13(火) 07:26:04.72 ID:vHY81CWa0: 不動産屋が買わせたい場所ランキング
4 : 2025/05/13(火) 07:27:22.12 ID:P/ZbQYiT0: レッズおじ見れば分かるだろ…
5 : 2025/05/13(火) 07:27:32.55 ID:HDDLq2nzr: そら大宮は抱えてる鉄道路線の数がダンチじゃんよ
27 : 2025/05/13(火) 08:27:17.24 ID:1z+bWeVU0: >>5
駅名に浦和が含まれる駅数8に対して大宮は14だもんな
6 : 2025/05/13(火) 07:31:18.74 ID:xjJy+7rM0: 大宮は始発が多いからじゃねｗ
浦和だと座れないじゃんｗ
29 : 2025/05/13(火) 08:28:09.56 ID:1z+bWeVU0: >>6
浦和美園があるじゃん
7 : 2025/05/13(火) 07:31:42.72 ID:PN/+qW4Q0: 最初から大宮のほうが上では
8 : 2025/05/13(火) 07:35:46.45 ID:a1vnqLIw0: 浦和は高い
9 : 2025/05/13(火) 07:37:29.59 ID:SUBs9o980: 浦和は住むにはいいんだろうが不便さはあるね
どことなくマイナー感もあるし
大宮は便利だし賑わいもある
10 : 2025/05/13(火) 07:39:26.29 ID:6WV5lyRa0: 住みたい希望の土地聞いて大宮出るのがおかしいだろ
11 : 2025/05/13(火) 07:39:52.41 ID:E7FN9Tp30: 東京への近さ→川口
埼玉の中心度→大宮

こういう事か
12 : 2025/05/13(火) 07:42:58.50 ID:l3UFsl1b0: 浦和の不動産価格異常だもん
駅からバス15分
更にそこから徒歩10分の築50年付き50坪の実家の査定価格が4500万でビビったわ
端とはいえ浦和区つよつよらしい
14 : 2025/05/13(火) 07:51:11.86 ID:iNDenO7m0: >>12
浦和区って変な形してて
西高より奥のほうとかやばいよね
お前は見沼だろうと
24 : 2025/05/13(火) 08:14:15.23 ID:RKcf8u/lr: >>12
うちも緑区よりの浦和区だけど期待してええんか？
25 : 2025/05/13(火) 08:17:25.12 ID:l3UFsl1b0: >>24
それは状況にもよるから何とも
ただうちも3分歩いたら緑区だよ

50坪分割して住宅2戸作って一戸3000から4000万で売るんだと
13 : 2025/05/13(火) 07:45:32.78 ID:iNDenO7m0: 浦和は推さなくても売れるからな
億Brilliaが秒で完売
15 : 2025/05/13(火) 07:53:56.49 ID:Rviu6vR90: 県外からのアンケート結果だと大宮が良く見えるが、県内だと浦和の方が評判高い

要するに、浦和の状況を知らない人たちの印象でしかない
16 : 2025/05/13(火) 07:57:26.88 ID:20dj04s90: >>15
多分浦和レッズのせいで県外からは治安悪いと思われてる
18 : 2025/05/13(火) 08:01:14.17 ID:l3UFsl1b0: >>16
地価にまで影響与える浦和レッズさん誇らしいですねw
17 : 2025/05/13(火) 08:00:44.30 ID:IGHEaKgyd: というか何で横浜人気なん？
数年住んでたけど不便多かったわ
19 : 2025/05/13(火) 08:04:55.05 ID:KE0tcQyS0: 浦和の住宅街の道路が戦前仕様なのか自動車通るようになってなくて呆れた
20 : 2025/05/13(火) 08:06:08.32 ID:KM5GWX3ad: 埼玉ってだけで無理だわ
21 : 2025/05/13(火) 08:09:22.70 ID:4npGdt4G0: 20年近く川越民だが結局浦和と大宮の違いが分からない
23 : 2025/05/13(火) 08:10:57.71 ID:Yzp8Bidl0: >>21
浦和・大宮の次に来るとこやん
高級住宅地に化けるかもよ
22 : 2025/05/13(火) 08:10:27.68 ID:k+o/9Um/0: 埼玉に住みたいなんて群馬、栃木の奴だけだろ
26 : 2025/05/13(火) 08:19:32.63 ID:YUO1d+5bM: このライターは馬鹿なのか？
浦和のほうが高いからに決まってんだろ

貧乏人じゃ住みたくても住めねえ街なんだよ浦和は
28 : 2025/05/13(火) 08:27:22.23 ID:x+Q+80a40: >>1
普通に風俗と新幹線だろ
30 : 2025/05/13(火) 08:28:32.25 ID:l3UFsl1b0: >>28
風俗街があるから家を買いたくないなら解るが
風俗があるから家を買おうみたいな異常者いるの？怖すぎ
31 : 2025/05/13(火) 08:50:52.16 ID:uCYUlRPC0: 常磐、元町、別所沼
浦和の価値あるのここだけ
32 : 2025/05/13(火) 08:54:07.34 ID:Z61Yq8xd0: 不動産屋の売りたいランキングは無意味