奈良で築ウン十年のボロボロの平屋（しかも再建築不可の市街化調整区域）を800万で購入する夫婦が発見される

1 : 2024/08/20(火) 16:40:42.19 ID:CHGoyczpM: ボロボロの平家を買ったら最高だった話｜(株)青春たむら社長 – https://note.com/sei_shun/n/n1d4b6243a90c
2 : 2024/08/20(火) 16:40:50.59 ID:CHGoyczpM: どうすんだこれ
3 : 2024/08/20(火) 16:41:59.24 ID:BAFZayyl0: 中古は配管の事考えたら平屋一択だよ
4 : 2024/08/20(火) 16:42:52.10 ID:N9wxElvK0: リフォームならできる
柱から基礎から全取っ替えだ！
5 : 2024/08/20(火) 16:43:06.58 ID:sV1gp0Eo0: noteの宣伝メールで全く同じの来たわ
6 : 2024/08/20(火) 16:44:05.84 ID:lGbqPG+e0: >市街化調整区域とは市街化を抑制する地域のことで、原則として家を建てられない。ここに家が建っているのは、ルール適用前の1970年に建築された建物だから。そのため救済措置があり、この物件は1回限定で再建築が可能だった。「じゃあ、何の問題もないやん！」とあっさり解決。

そんなルールあったのか
7 : 2024/08/20(火) 16:44:08.12 ID:FH8Y5Rtv0: 一回だけは建て直しできるみたいよ
8 : 2024/08/20(火) 16:44:11.71 ID:LtPqi077M: 取り壊して駐車場にするんじゃね？
9 : 2024/08/20(火) 16:44:51.00 ID:O4B83wzd0: > キン消し

これが一番価値ありそう

しかしこういうふうに綺麗にリノベできる人すごいなー
10 : 2024/08/20(火) 16:48:42.77 ID:fZGIBFTd0: 再建築不可なんてどう取り繕ってよく言っても売れないと思う
提灯記事書いたってなぁ…
11 : 2024/08/20(火) 16:49:32.19 ID:0YcHf7l80: 800は高い
16 : 2024/08/20(火) 16:54:30.40 ID:3drSyCTt0: すげえな、これだけやってもリフォーム扱いで済むんだ
19 : 2024/08/20(火) 16:59:44.00 ID:klss1DES0: >>16
柱だけでもいいらしいぞ
18 : 2024/08/20(火) 16:59:26.63 ID:M7crdMCc0: 真ん中に柱一つ無いのが怖いな
20 : 2024/08/20(火) 16:59:58.79 ID:0QaWB0nN0: 天井板無しか
暑くないんかな
21 : 2024/08/20(火) 17:01:11.67 ID:r/Hrqcuz0: オシャレな写真を撮ることに命を懸けてそう
そもそもここまでやるなら別にこの土地のこの家である必要性があるのか疑問
22 : 2024/08/20(火) 17:02:36.17 ID:3drSyCTt0: >>21
半分仕事感覚なのでは？
ブログとかで見てもらって
1000万とか稼げるか知らんが
28 : 2024/08/20(火) 17:10:13.44 ID:O4B83wzd0: >>21
駅コンビニ徒歩圏内なら優勝
32 : 2024/08/20(火) 17:13:19.96 ID:r/Hrqcuz0: >>28
市街化調整区域なのに駅近とかありえんの？
37 : 2024/08/20(火) 17:17:57.96 ID:avIfoh1W0: >>21社長のプロフ見てみw
23 : 2024/08/20(火) 17:03:19.18 ID:6GvIlEPZr: 奈良とかゴミやんけ
24 : 2024/08/20(火) 17:04:53.80 ID:wL3CpUuB0: 安倍ちゃんの聖地から近いなら考える
25 : 2024/08/20(火) 17:07:51.91 ID:7GaOrZ6d0: ムカデは嫌だなー
26 : 2024/08/20(火) 17:08:55.65 ID:bYvuxQM30: 市街地調整区域っていいな
これつまり横の土地が買われても家は建てられないってことだろ？　
ご近所問題は永遠にクリアじゃねえか
35 : 2024/08/20(火) 17:15:49.00 ID:AkGOvvBa0: >>26
役所の許可なしに勝手に家を建てられないてだけで普通に建築できるよ
36 : 2024/08/20(火) 17:15:50.45 ID:0QaWB0nN0: >>26
一定の条件を満たせば土地所有者なら家を建てられる
つまり抜け道はある
27 : 2024/08/20(火) 17:09:58.36 ID:ghCbEJnE0: 改築増築とか諸々〆ておいくらまんえんです
30 : 2024/08/20(火) 17:11:38.34 ID:hgiujz6QH: 過疎化とかいうてるど田舎は建築不可なら発展のしようがないじゃないか
31 : 2024/08/20(火) 17:13:09.38 ID:m2Z7utnV0: 昔家を建て替える時に
こういう古民家借りて半年住んだけど
建て替わった新築より快適だったわ
道路脇だったのに全然静かだった
ミラクル
33 : 2024/08/20(火) 17:14:22.88 ID:XVVcUoan0: キン消しの状態が結構良い感じに見えるんだが