日本人憧れのマイホーム、住宅50年ローンや残クレ住宅ローンが続々登場。定年後20年くらい払い続けるだけでOK！途中で4ねばお得！

話題の「50年ローン」ってどうなの？プロが明かす住宅ローンの本当の損得
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住宅ローンの借入期間は、これまで最長35年が一般的であったが、最近では最長50年まで組める50年ローンが登場した。
注目が集まる新たな選択肢「50年ローン」とは？
50年ローンとは、借入期間が35年を超え、最長50年に設定された変動金利型の住宅ローンのことをいう。なお、全期間固定金利型では、住宅金融公庫が長期優良住宅などを対象に「フラット50」を提供している。

50年ローンは、一般的な借入期間よりも長いため、毎月の返済額が少なくなり、給料が低い若いうちからでも、希望の家を購入できることで注目を集めている。

一方で、借入期間が35年を１カ月でも超えると、当初から金利が上乗せとなり、適用金利が高くなる。

また、金融機関は完済時の年齢を規定していることから、50年で借りるためには、完済時の年齢が、規定の完済時の年齢を超えないような年齢で契約しなければならない。例えば、完済時の年齢を80歳未満までとする金融機関であれば、借入期間を50年としたい時、29歳までに契約する必要がある。

いかそ

(おわり)