ちゅらてすと
>新築中古価格が値上がり中なのに、賃貸の利回り低下が半端ない
「値上がり中なのに」って、利回りの意味わかる？
定期借家物件増えたよなあ
更新つーか再契約がめんどくさいから以前はたまに混じる地雷みたいなもんだったのに最近は安い順に見てると割とぶつかる
更新つーか再契約がめんどくさいから以前はたまに混じる地雷みたいなもんだったのに最近は安い順に見てると割とぶつかる
>>51
香辛料とか定期借家じゃないとこに滑り込めた人は運がいい
香辛料とか定期借家じゃないとこに滑り込めた人は運がいい
>>51
定期借家にしてからネットの情報だけ見た情弱カモにしてるんやろうな
定期借家にしてからネットの情報だけ見た情弱カモにしてるんやろうな
不動産価格は上がっているのに
賃貸 利回りは下がっている
短期の投機筋増えすぎ
前は短期譲渡所得税が高いから5年以内に売るのはアホと言われてたらしい
賃貸 利回りは下がっている
短期の投機筋増えすぎ
前は短期譲渡所得税が高いから5年以内に売るのはアホと言われてたらしい
バブル弾けるのか？
日本のREIT投資信託少し買っちゃったよ！
日本のREIT投資信託少し買っちゃったよ！
日本は借り手が強すぎるからな
対抗して定期借家増えてきたけど
対抗して定期借家増えてきたけど
投機というか建材と地価が通貨棄損で爆上げの一方で実質賃金が下がりまくって実体経済が衰弱しているのだから
当然住宅用でもオフィス用でも賃料は上がらない
当然住宅用でもオフィス用でも賃料は上がらない
10年前は5年以内で居るのは素人と言われてたのに
今はもう引き渡し前に転売ババ抜き
今はもう引き渡し前に転売ババ抜き
住宅ローン払えなくなって手放す奴らが増える予感
長期国債の利息より賃料取れなくなったら厳しい
キャピタルゲインだけというのはバブルだ
キャピタルゲインだけというのはバブルだ
株も証券ローンの検索が激増してる
株で金借りてまた株買う二階建て
もはやバブル
株で金借りてまた株買う二階建て
もはやバブル
海外みたいに家買えなくなってみんな賃貸選び出したら
中々賃貸探すのも大変になったり毎週賃料変動したりするようになるんか？
中々賃貸探すのも大変になったり毎週賃料変動したりするようになるんか？
>>63
海外は移民やらで人が増えてるからだろ
日本なんてあと10年も待てば団塊が絶滅し出して
賃貸も中古一軒家も空きだらけになるわ
海外は移民やらで人が増えてるからだろ
日本なんてあと10年も待てば団塊が絶滅し出して
賃貸も中古一軒家も空きだらけになるわ
賃貸はこれからのインフレ時代に怖すぎだろ
>>64
それは貸す側も同じってこと 借りてる方は出せないものは出せないが箱の価格や維持費は青天井ですよ
それは貸す側も同じってこと 借りてる方は出せないものは出せないが箱の価格や維持費は青天井ですよ
修繕費が当初の2倍に跳ね上がって利回りなんてないよ
>>66
金利もどこまであげてくるか
金利もどこまであげてくるか
実需の投資は怖い
今後も賃金上がっていかないから高騰しても借りる人いないしどうするんやろ
賃貸マンは直ぐに影響無くても契約更新と引越しで死ぬからな
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