政府、外国人の土地購入巡りカナダやドイツの法規制を調査へ。そして誰も買わなくなった

1 : 2025/10/13(月) 11:36:55.52 ID:gKhUF3ur0

外国人の土地購入巡りカナダやドイツの法規制を調査へ…与野党から規制強化求める声、法改正も視野

政府は、外国人による不動産取引について、海外の法規制の実態を調査する。今年度中に調査結果をまとめる予定で、今後の国内法の見直しに向けて参考材料とする考えだ。

調査は、カナダ、ドイツ、韓国、台湾を対象とする。住宅地や農地、商業用地などの不動産全般について、外国人による購入や賃貸などをどれほど規制しているか、法制度の実態を詳細に調べる。

日本では２０２２年、安全保障上重要な土地の利用を規制する「重要土地等調査・規制法」が全面施行された。自衛隊の司令部周辺など特に重要な土地の売買には事前の届け出を義務づけることが可能だが、外国人による取引自体は禁じていない。施行５年後の見直し規定が設けられており、政府は諸外国の調査結果を踏まえ、法改正も視野に入れている。

外国人の不動産取引は先の参院選でも争点となり、与野党からは規制強化を求める声が上がっている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/76487aadee5884551260219fb964096b2cc3d97a

2 : 2025/10/13(月) 11:38:45.61 ID:P9lpCmik0

その土地持ってる奴らの気持ち考えたことあるの？？？

3 : 2025/10/13(月) 11:39:40.07 ID:gLKfq1teM

まじで動きが遅いな
法制化されるのは何年後だよ

ドローン規制はあっという間だったけどな

4 : 2025/10/13(月) 11:39:53.98 ID:9vmEg2aP0

そもそも日本人だから悪いことしない、外国人だから悪いことするって発想が嫌いだわ
悪いやつは国籍に関係なくする

20 : 2025/10/13(月) 13:36:27.25 ID:oCdjBo220

>>4
日本人を悪事の仲間に引き込むだけ
悪い日本人にいままでよりおおくの特権を与えることになる

24 : 2025/10/13(月) 14:49:47.18 ID:udeNuWJT0

>>4
ウクライナの農地がアメリカ企業の私物になってて一般人水も飲めなくなってるって知ってた?

29 : 2025/10/13(月) 18:47:43.02 ID:yUJfBsvZ0

>>24
それはそのアメリカ企業が>>4の言うところの「悪いやつ」なだけだろ、あほかよｗ

5 : 2025/10/13(月) 11:40:06.06 ID:yx5R3x6UM

外国の事例とか調べる必要無くね
日本としてどうしたいかだけ考えればいいだろ

10 : 2025/10/13(月) 11:46:14.22 ID:ZCawnNjG0

>>5
参考にするのはええやん
より良い法律が出来そうだから

11 : 2025/10/13(月) 11:48:20.31 ID:PsCD8OCx0

>>5
何も無い状態から考えるの大変だから
考え抜いて決まった他国の法案参考にして
自国にあった形に調整した方がより良い法案ができるからそうするのが当たり前だろ
タコ

12 : 2025/10/13(月) 11:50:01.76 ID:uP3n79IuM

>>11
他国はそれほど規制してないからそんなに規制しなくていいよね？という言い訳に使われるだけ

6 : 2025/10/13(月) 11:40:13.54 ID:aBj3nwMh0

カナダ、ドイツ、韓国、台湾って、中国入ってないのなんでだろう？

25 : 2025/10/13(月) 14:51:26.97 ID:y6phelja0

>>6
中国の土地は中国人でも購入できない
レンタル権を買うだけ

26 : 2025/10/13(月) 15:17:53.43 ID:udeNuWJT0

>>25
イギリスなんて土地どころか道路や川や草木の一本まで王候貴族の私物
イギリス人はいちいち使用料払ってる

7 : 2025/10/13(月) 11:40:41.73 ID:ZJfU6ohr0

ぶっちゃけ相続登記義務化だーとか所有者不明土地の解消だーとかやってたのに
手付けるの遅くない？

8 : 2025/10/13(月) 11:40:44.14 ID:4/RqRw+40

新潟県新発田市にある新発田城は隣に自衛隊の基地がある
から軍事機密的に三階以上に登れないくらいなのに
自衛隊の近くの土地を外国人に売って大丈夫なんだろうか

9 : 2025/10/13(月) 11:45:19.59 ID:ZCawnNjG0

買ってくれたらいろんな税金取れるやん
もったいない
でも相続辺りで放置されたら詰むか…
でもそれは日本人でも同じ！？

16 : 2025/10/13(月) 12:40:48.58 ID:joRvsNi80

>>9
カナダは豪邸とか会社とか中国人富裕層が買いまくって、そこにカナダ人が住めなくなったり、カナダ人を採用しなくなったり、わりと社会問題化して規制した。

13 : 2025/10/13(月) 11:56:20.18 ID:wGa8JLNX0

都心の物件が上がりにくくなってきてきてるから
最近は相鉄線とか東武伊勢崎線とか郊外の物件も動意づいてて
東京1時間圏内のマンション転がしが熱いわw

14 : 2025/10/13(月) 11:57:14.50 ID:J1ItKwDF0

日本はいつも他国の後追いだからね

15 : 2025/10/13(月) 11:58:07.50 ID:yRl1G3rV0

これから調べるの？w

17 : 2025/10/13(月) 12:49:38.28 ID:9rQlT32x0

早めに売っといた方がいいのか？

18 : 2025/10/13(月) 13:24:21.58 ID:XNhgnV420

日本人なら好き放題買って環境破壊野放しのくせに
(もっとも日本が貧しくなって買い負けてるようだが)

19 : 2025/10/13(月) 13:25:46.86 ID:OVvF1JtX0

今更かよ
マジでガラパゴス諸島の生物みたいに危機感ないね

21 : 2025/10/13(月) 14:20:23.20 ID:wOT/ZW7Q0

おっ地価暴落か？

22 : 2025/10/13(月) 14:22:34.40 ID:91ssXRnO0

ワイのJリートインデックスファンド君大丈夫？

23 : 2025/10/13(月) 14:31:01.75 ID:aEgHuy1i0

外資の不動産投資が多過ぎてトラブル起こしてるとかならともかく、日本は外資の投資が少な過ぎて
逆に日本が海外不動産に投資しまくってる側なんだけどな

対外直接投資自体が圧倒的な対外超過状態だが、不動産も十数倍差で対外が超過しとるんやで

27 : 2025/10/13(月) 17:29:20.02 ID:T1lfH/9t0

基本日本のが厳しいやん

28 : 2025/10/13(月) 17:32:21.55 ID:j7bG7R3c0

都心の新築マンションは売れても空き家だらけ
千代田区はすでに不動産の投資取引の自主規制に乗り出してる

30 : 2025/10/13(月) 18:51:21.64 ID:j9c2vFaK0

土地に限らないけど、よくある「善意の第三者」をどうにかしないと規制の類意味無いんじゃない

31 : 2025/10/13(月) 18:52:53.29 ID:i8vKaWx00

米が安く手に入らない国も調査してくれ
こんな国にアジア人住めないからな