東急グループ「助けて！2000億かけて渋谷に巨大複合施設作ったのに人が来ないどころかそもそも店が来ないの！！」

1 : 2025/06/01(日) 13:35:45.46 ID:XROVyVvc0: https://youtube.com/shorts/9uz4QkddXL8?si=I46mYg9BIVOSsje-
2 : 2025/06/01(日) 13:36:08.09 ID:XROVyVvc0: 再開発ヲタクの中でももはや触れてはいけない空気すらある
3 : 2025/06/01(日) 13:36:47.23 ID:1iBlDuNC0: 落合なんちゃらにでも頼んでろ
4 : 2025/06/01(日) 13:36:49.35 ID:hgyajeON0: 阪急のまがい物
5 : 2025/06/01(日) 13:36:57.15 ID:XROVyVvc0: 渋谷のメインエリアである道玄坂や宮下通りと真反対
専門学校やオフィス、バーやクラブがあるだけの桜通り側にこれを作ったのは無茶だったのか…
6 : 2025/06/01(日) 13:37:23.32 ID:XROVyVvc0: 整備されたからCIRCUS TOKYOには行きやすくなった！！
7 : 2025/06/01(日) 13:37:34.79 ID:YQ5wjM++0: なんで東京は失敗しちゃうんだ…
8 : 2025/06/01(日) 13:39:21.35 ID:nM6oXuobM: サバゲー場にでもすれば
9 : 2025/06/01(日) 13:39:21.99 ID:MdbUbfrw0: 渋谷はお店とカラスが多いから
10 : 2025/06/01(日) 13:40:02.91 ID:GwtkomVK0: 滋賀かどこかのピエリ守山みたいな名前のやつも廃墟で有名になって廃墟好きがいっぱい来たしそういう層に需要あるだろ
11 : 2025/06/01(日) 13:40:09.67 ID:kEjJxEPC0: 駅からの動線が最悪に尽きる
12 : 2025/06/01(日) 13:40:20.39 ID:le+aBQcL0: ドンキが再開発したところもなんか失敗してるよな
13 : 2025/06/01(日) 13:40:22.18 ID:Qe/NgmEaa: まーた梅田に負けたんかトンキン
14 : 2025/06/01(日) 13:40:54.10 ID:b6yQ5XeW0: これもなかなかすすまなくて公務員が入ってきて強引進めたんだろ
余計なことしかしないよヤツラ
15 : 2025/06/01(日) 13:40:55.66 ID:tlT9gXCs0: 全部ユニクロでええんちゃう
16 : 2025/06/01(日) 13:40:58.00 ID:EBzWKEdc0: 敷居が高く感じるからあんま整備し過ぎても良くないのかもね
すっぽり動線にはめ込むか、無理やり呼び水となる何かをしないともうだめかもしれないね
一度こういう汚名を負わされるとさらに一足遠のくだろうに
17 : 2025/06/01(日) 13:40:59.70 ID:WD+CbiZq0: 賃料それが本当なら頭おかしいだろ
どうやってもテナント側は利益出ないだろ
18 : 2025/06/01(日) 13:41:02.57 ID:amJY/6r7r: 8番出口ゴッコできそう
19 : 2025/06/01(日) 13:41:13.62 ID:dcUpsxAe0: トー横キッズたちの不法占拠きぼんぬ
20 : 2025/06/01(日) 13:41:47.94 ID:Lz/+GI3f: 桜ヶ丘って246を渡った先だろ？246沿いに雑居ビルがあって、裏に入るとすぐ住宅地だったような所で

昔は246沿いに明寿香っていう排骨担々麺の名店があったのだが、この再開発で消えた
21 : 2025/06/01(日) 13:43:08.36 ID:ra2HlN0b0: 最近の建物は建築費上がってるから賃料がクソ高い
22 : 2025/06/01(日) 13:43:13.16 ID:D0a1Hzdi0: 代官山側に住んでた人はJRとアクセスしやすくなって
店舗利用もできるから便利そうだなって思ってたけど
東急グループの開発だったのか、ＪＲだと思い込んでたわ
23 : 2025/06/01(日) 13:43:26.22 ID:kSACNFNu0: 最近できる再開発高層ビルなんて全て同じ
どこにでもあるチェーン店ばかりのテナント
街がつまらなすぎ
いい加減再開発という名の文化破壊やめろよ
24 : 2025/06/01(日) 13:43:50.71 ID:xGRTeQ4g0: ここだけじゃなくて賃料はみんなどうしてんだろって不思議なくらい高いよね東京
25 : 2025/06/01(日) 13:43:52.46 ID:4QhSTdQN0: 桂花ラーメン入らねーかな
センター街の店汚すぎ
26 : 2025/06/01(日) 13:44:10.91 ID:hOIEawkE0: 日本中どこもこれ多発してるだろ
政治行政と癒着した大手デベロッパーが無理やり再開発してビル建てて
そこまではいいけど、もうその店を埋める民間企業の体力が日本には無い
バカみたいにコンビニやチェーン店が入る始末
27 : 2025/06/01(日) 13:44:15.86 ID:8bU55rEk0: チェーン店、チェーン店、チェーン店、チェーン店、チェーン店、チェーン店

意味のない商業ビルだったよ
28 : 2025/06/01(日) 13:44:22.19 ID:nHGC49wG0: 至る所で再開発の失敗がマジでヤバイ
区分所有になってるから大きな組み換えや変革も出来ない
初期コンセプトで失敗したら復活の目が無くてもう終わり
30 : 2025/06/01(日) 13:45:52.20 ID:Lz/+GI3f: 一応歩道橋は回り込める形に再整備したけど、要するに歩道橋を上がるか渋谷駅の構内で新南口とかまで移動しないと回り込めない、246が動線を分断していてそれが解消していない
地下道とか作らなかったのか…
31 : 2025/06/01(日) 13:45:59.27 ID:UDbzt4Pz0: 渋谷っても桜丘町のほうはダメだよ
あの辺の陰湿な雰囲気ってか渋谷っぱくないし
32 : 2025/06/01(日) 13:46:14.65 ID:F84IXtQ40: もう東京はデカいビル立てるより広場にした方が人が集まるだろ
33 : 2025/06/01(日) 13:46:17.17 ID:RSxqAW+n0: サクラステージだろうなと思ったらサクラステージだったわ
渋谷なのに休日15時頃でもスタバに空いてる席があるやばいビル
35 : 2025/06/01(日) 13:46:50.20 ID:Wns6wnmn0: こんなクソみたいな企画で高級取れる仕事うらやましいわな
36 : 2025/06/01(日) 13:46:55.57 ID:8ojXcU7I0: クリニックが多数入りってことは
クリニックだけ高い家賃にロケーション的な客足の無さに強いんだな
その代わりなんか施設全体のイメージを損ねる諸刃の剣！
37 : 2025/06/01(日) 13:47:15.81 ID:lji7479W0: サクラってネーミングは失敗するイメージがある
日産も業績悪いし

ここは桜ヶ丘って町名からつけたみたいだが
38 : 2025/06/01(日) 13:47:37.06 ID:s2HkipKt0: だから、通販の配送倉庫だけでいいっての
わざわざ店なんて行かねえよ
39 : 2025/06/01(日) 13:47:49.24 ID:LilqncBU0: 渋谷（ヒカリエがある方）って何処に何があるのか全く分からないんだよなぁ
そもそも電車降りてどの改札から降りていいのか分かりづらい
いちいち地上階に出て信号渡らないといけないのも意味不明
あげくビルが個別に建ってるからアクセス性めっちゃ悪い
もう一回更地にしてイチから造り直せ馬鹿
40 : 2025/06/01(日) 13:47:49.65 ID:J0GdtcMx0: 歌舞伎町タワーだろと思った
41 : 2025/06/01(日) 13:48:01.12 ID:d0MQOaWV0: テナント代がアホみたいに高いんやろ
42 : 2025/06/01(日) 13:48:18.45 ID:3iediHkr0: トー横キッズの収容施設にしろよ
4000円ぽっきり児童買春なら海外客も大喜びだろ(　・ω・)
43 : 2025/06/01(日) 13:48:49.19 ID:mMADDHoS0: 大久保の時代