東京都「助けて！高層ビル建てまくったらスッカスカなの！みんな東京に来て！」

1 : 2025/05/18(日) 18:16:03.11 ID:0PitRvQY0: 岐路に立つ再開発　NIKKEI Investigation

東京都心部の大型ビルに飽和感が出始めている。日本経済新聞が1年以上にわたり20%超の空室を抱える物件の空室面積を調べたところ、2024年は3年前に比べて12倍に急増していた。湾岸部の苦戦が鮮明で、新型コロナウイルス禍後の出社回帰が進むものの、相次ぐ再開発によってオフィス市況は供給過剰に傾いている。
日本経済新聞　2025年5月18日 16:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC317GU0R30C25A1000000/
2 : 2025/05/18(日) 18:16:26.24 ID:0PitRvQY0: 港区や江東区のビルにオフィス構えろやゴミども
3 : 2025/05/18(日) 18:17:03.75 ID:7o2zrggB0: 3年前の12倍は草
4 : 2025/05/18(日) 18:17:05.13 ID:De0Tknqo0: 渋谷のあれカスカスなんだけどオフィスの方は埋まってるの
5 : 2025/05/18(日) 18:18:24.16 ID:AbzlAqcC0: 埋まるまで建てなかったらええやん
6 : 2025/05/18(日) 18:18:30.50 ID:oT22m8cc0: 今こそ映画バベルを作り直すときだな
不動産価格は暴騰して空き店舗だらけの高層ビルが乱立し、整形女はドバイでヤギと性的狂乱に陥り、男たちは過労死して草食系になっていた…
7 : 2025/05/18(日) 18:19:05.95 ID:AKpvpMrk0: スタグフレーションだし消費しないから尾張だよ
8 : 2025/05/18(日) 18:19:08.84 ID:YAXImiSa0: 人口減少社会でなんでこんな大型ビルだのタワマンだのバンバン建ててるのか不思議だったが、やはりあかんかったのか。
9 : 2025/05/18(日) 18:19:13.72 ID:/vWplvUr0: 止まったら死ぬ回遊魚みたいな都市だな
そら日本を破滅させるわ
10 : 2025/05/18(日) 18:19:15.97 ID:l9wPPtkP0: 今さら辞められないという決断に至った
11 : 2025/05/18(日) 18:20:27.10 ID:D6sbNkaw0: 高すぎるテナント料
世は大貧乏時代
仮に家賃払って出店しても買う客がいねえよ
12 : 2025/05/18(日) 18:20:48.50 ID:93VTxHNvd: 逆に一般人用の住宅用マンションがなくないか？
13 : 2025/05/18(日) 18:21:01.23 ID:D6sbNkaw0: 廃墟トーキョー最高だな
14 : 2025/05/18(日) 18:21:03.68 ID:yxpQ1PfC0: オフィスは入ってるとか聞いたが
15 : 2025/05/18(日) 18:21:38.29 ID:+9MLLVZa0: つかもう飽和状態なのになんであれだけ再開発再開発言ってるのかわからんかったわ
テナントありきだろうに・・・
16 : 2025/05/18(日) 18:22:02.05 ID:CpUbCyrm0: 需要が無いのに何で建てたの
18 : 2025/05/18(日) 18:22:38.25 ID:iBJQW6HM0: バブル時代もそうだった(´・ω・`)
19 : 2025/05/18(日) 18:23:32.90 ID:Oo0N2dNK0: 少子高齢化なんだから当然だよな
20 : 2025/05/18(日) 18:24:09.47 ID:QtKiKRJ50: もしかして湾岸のタワマンすかすか？
24 : 2025/05/18(日) 18:25:19.02 ID:oZ/dNgQK0: あれだけ狂ったように建設し続けたらそりゃね
25 : 2025/05/18(日) 18:28:38.66 ID:0+YCZxpL0: なんで大地震起きるのわかってて起きたら助からないとまでわかってる場所で仕事するの？
26 : 2025/05/18(日) 18:28:51.03 ID:s/7wQ1mb0: 0.02％の12倍

大ハンメディアのバカ捏造
27 : 2025/05/18(日) 18:29:56.93 ID:vaU5yGKi0: 麻布台ヒルズもなんか人入り落ち着いてきたからな、というか地下にしろあれだったら新宿伊勢丹とかのデパ地下行くだろうし
なんか目玉がないんだよなぁ
29 : 2025/05/18(日) 18:31:02.03 ID:veZlrDDO0: 東京駅のまわりに巨大なビルいっぱいできるやん
不便なところは空室になるんじゃね
30 : 2025/05/18(日) 18:31:02.58 ID:zk/LmWOZ0: こういうの真に受けるなよ
不動産デベロッパーはどこも好決算連発だぞ
31 : 2025/05/18(日) 18:31:30.08 ID:L3oUR7pK0: 超大手でも固定費削減で支店や子会社を賃料の安いとこに移転させてるからな
統合したり削減したりってのも多い

今どき湾岸の新築高層ビルに会社構えるなんて逆にブランド効果の欲しい怪しい新興企業だよ
32 : 2025/05/18(日) 18:31:49.04 ID:zk/LmWOZ0: 住友不動産でも営業利益2700億円とかだからな
33 : 2025/05/18(日) 18:32:18.17 ID:7JAGlY9K0: 再開発キチゲェ
34 : 2025/05/18(日) 18:32:40.71 ID:NQxXi6hg0: 低層雑居ビルがひしめいているよりはいいだろ
日本は土地を有効活用しなさすぎる
東京くらいの面積があれば高層化するだけで半分を緑地にできる
36 : 2025/05/18(日) 18:33:17.54 ID:93VTxHNvd: >>34
皇居とかいう一番の無駄がデカデカとあるからな
35 : 2025/05/18(日) 18:32:46.34 ID:e1XBnhCGH: 高層ビル増えたな
渋谷だけでも相当な数
37 : 2025/05/18(日) 18:33:22.60 ID:MzPqkomh0: バブル崩壊
38 : 2025/05/18(日) 18:34:13.66 ID:veZlrDDO0: TOCとか中野サンプラザとか開発やめたじゃん
採算取れないってふんだんだろうな
一度決めたら後戻りできないの精神でやってるところはヤバいぞ
39 : 2025/05/18(日) 18:34:17.74 ID:PfZd0yDf0: 千代田区中央区は絶好調なんだよな
再開発順調に着工してる
港区すら苦戦し始めてて第二六本木ヒルズは着工に至ってないし
西麻布の再開発はケンコーポレーションが抜ける事態になってるというのに
ただ同じ千代田区でも神田あたりだと一部に遅れがで始めてるようだがな(施工会社決まらない建築計画立ててるところもある)
40 : 2025/05/18(日) 18:34:27.49 ID:WqziKIf00: 小池百合子を奉る都道府県とか無理だわ